Gestion & marge · mis à jour 2026-08-11

Que vérifier en urbanisme avant de chiffrer un projet résidentiel ?

Zonage, PIIA, lotissement et retraits : cadrer les hypothèses réglementaires avant d’engager un prix.

Hypothèses réglementaires

Un agrandissement ou un garage peut exiger permis, PIIA ou variances. Notez ce qui est confirmé vs à valider avec la municipalité.

Retards de permis, études et modifications de plans sont des postes ou des exclusions — pas des surprises silencieuses.

Bob remplace-t-il le service d’urbanisme ?+

Non. Les extraits RAG sont indicatifs. La décision officielle reste municipale.

Dois-je chiffrer avant le permis ?+

Vous pouvez estimer sous hypothèses écrites, avec validité d’offre et exclusions claires.

Lien avec les coûts ?+

Les fourchettes /cout n’incluent pas automatiquement les délais réglementaires.

Bob peut aider à formuler les hypothèses ; validez ensuite auprès de la ville.